Зростуть тарифи на утримання багатоквартирних будинків. З 1 березня 2025 року мешканці столиці України відчули на власних гаманцях чергове підвищення вартості комунальних послуг.
Цього разу здорожчало утримання багатоквартирних будинків, що викликало хвилю обурення серед київської громади. Згідно з оголошеннями, які з’являються у різних районах міста, киянам доведеться платити від 12,50 до 13,08 гривень щомісяця за кожен квадратний метр житлової чи нежитлової площі.
Причини підвищення тарифів та реакція мешканців
За словами Олега Попенка, голови Спілки споживачів комунальних послуг, головною причиною здорожчання є результати конкурсу управителів багатоквартирних будинків, проведеного у Києві торік.
Цей конкурс визначив компанії, які тепер мають право на обслуговування житлового фонду столиці. А також на встановлення тарифів відповідно до затверджених міською владою нормативів. Такий підхід мав би забезпечити прозорість та конкурентність ринку управлінських послуг, проте на практиці призвів лише до збільшення фінансового навантаження на мешканців.
Кияни виявилися шокованими не стільки самим фактом підвищення, скільки його обґрунтуванням. У соціальних мережах активно обговорюють невідповідність між заявленими цінами та реальною якістю обслуговування. Мешканці численних столичних будинків скаржаться на жахливий технічний стан своїх помешкань, відсутність належного прибирання, проблеми з інженерними комунікаціями та неякісне виконання ремонтних робіт.
Зростуть тарифи на утримання багатоквартирних будинків
Мало хто з київських мешканців розуміє, за що саме вони платять у рамках послуги утримання будинку.
До цього пакету послуг зазвичай включено прибирання прибудинкової території та місць загального користування, технічне обслуговування ліфтів, внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та електромереж.
Також сюди входить вивезення побутових відходів, обслуговування димових та вентиляційних каналів, поточний ремонт спільного майна та підготовка будинку до опалювального сезону.
Проблема полягає у тому, що якість надання цих послуг часто залишається на низькому рівні, незважаючи на регулярне підвищення тарифів. Управлінські компанії виправдовують зростання цін інфляцією, підвищенням вартості матеріалів та зростанням мінімальної заробітної плати працівникам. Однак кияни наголошують, що готові платити більше лише за умови відповідного покращення якості обслуговування їхніх будинків.
Перспективи для мешканців та альтернативні рішення
Експерти ринку житлово-комунальних послуг радять мешканцям уважно стежити за виконанням управлінськими компаніями своїх зобов’язань. Вимагати прозорих звітів про використання коштів. Згідно з чинним законодавством, управителі зобов’язані щороку звітувати перед співвласниками багатоквартирного будинку про виконані роботи та витрачені кошти.
Кияни мають право вимагати детальної інформації та контролювати якість надання послуг.
Для тих, хто незадоволений роботою призначеного управителя, існує альтернативний шлях – створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ). Така форма управління дозволяє мешканцям самостійно визначати пріоритети обслуговування свого будинку, контролювати використання коштів та обирати підрядників для виконання необхідних робіт. Хоча створення ОСББ вимагає значних організаційних зусиль, все більше киян схиляються до цього варіанту, розчарувавшись у якості послуг комунальних підприємств та управлінських компаній.
Ми писали раніше: Пасажири Києва готуються до нових вищих тарифів за проїзд.
