В Одесі правоохоронці викрили масштабну схему незаконного захоплення прибережної зони, що завдала територіальній громаді збитків на суму понад 50 мільйонів гривень. Засновнику будівельної компанії вже оголошено про підозру у вчиненні низки кримінальних правопорушень.
Деталі земельної афери на Дачі Ковалевського
Згідно з матеріалами слідства, конфліктна ситуація розпочалася ще у 2019 році, коли забудовник отримав в оренду понад 2,3 гектара землі на вулиці Дача Ковалевського. Офіційно ділянка призначалася для зведення готельного комплексу. Проте, скориставшись відсутністю належного контролю, бізнесмен самовільно захопив додаткові 0,75 гектара землі, що розташовані безпосередньо на морському схилі.
На цій території, яка не була передана компанії у користування, зловмисник збудував 47 триповерхових таунхаусів. Для легалізації незаконного об’єкта використовувалися підроблені містобудівні умови, а саме будівництво маскували під «реконструкцію готелю».
Махінації з нерухомістю та арешт майна
Протягом 2022–2024 років забудовник активно вводив об’єкти в експлуатацію. Щоб приховати сліди злочину, нерухомість неодноразово переоформлювали через підконтрольні фірми. Частину таунхаусів, а саме чотири об’єкти, вже встигли продати покупцям, які не підозрювали про незаконне походження майна.
Наразі правоохоронці вживають заходів для захисту інтересів міста:
- Засновнику компанії інкримінують самовільне захоплення ділянки та легалізацію майна, здобутого злочинним шляхом.
- Київська окружна прокуратура Одеси ініціювала накладення арешту на всі 47 таунхаусів.
- Триває досудове розслідування, яке має встановити всі обставини оборудки.
Варто зазначити, що згідно з Конституцією України, остаточне рішення про винуватість особи може ухвалити лише суд. Наразі ухвала про арешт майна ще не набрала законної сили, а слідчі дії тривають.
Висновок
Цей випадок вкотре підкреслює проблему хаотичної забудови одеського узбережжя. Незаконна забудова в Одесі стала системним явищем, проте правоохоронні органи активізували роботу з повернення земель громаді. Подальша доля зведених таунхаусів залежатиме від рішення суду, проте вже зараз очевидно, що збитки у 50 мільйонів гривень стануть предметом тривалих судових розглядів.
Джерело: Офіс Генерального прокурора
