Експерт розкрив тіньові махінації із київською землею.
У столиці України склалася критична ситуація із реєстрацією земельних ділянок. За даними експертів, понад 70% київських земель не мають належної документації. Така ситуація створює сприятливе середовище для різноманітних зловживань та корупційних схем.
Проблема “невидимих” ділянок
Значна частина забудов у Києві існує фактично поза правовим полем. Відсутність поштової адреси або кадастрового номера перетворює їх на своєрідні “примари” у системі міського планування.
Член Громадської ради КМДА, адвокат Дмитро Калько зазначає, що така ситуація не є випадковою, а навпаки – створена штучно для маніпуляцій із земельними ресурсами міста.
Механізми зловживань
Чинне законодавство має суттєві прогалини у питаннях реєстрації комунального майна.
Відсутність вимоги щодо обов’язкової поштової адреси для об’єктів комунальної власності створює можливості для махінацій. Унікальний реквізит у вигляді поштової адреси є ключовим елементом для ідентифікації об’єкта в містобудівному кадастрі та його прив’язки до конкретного місця розташування.
Експерт розкрив тіньові махінації із київською землею
Така система створює серйозні ризики для підприємців, які орендують земельні ділянки комунальної власності. Відсутність офіційної адреси робить їх вразливими до тиску з боку недобросовісних чиновників. При виникненні конфліктних ситуацій власники “безадресних” об’єктів фактично позбавлені можливості захистити свої права у судовому порядку.
Ситуація потребує термінового втручання на законодавчому рівні. Необхідно запровадити чіткі вимоги щодо реєстрації всіх об’єктів нерухомості, включаючи комунальну власність. Це дозволить створити прозору систему обліку земельних ресурсів та захистити права як міської громади, так і приватних власників.
Експерти наголошують, що збереження поточної ситуації призводить до значних втрат міського бюджету та створює сприятливі умови для корупції. Лише системні зміни у законодавстві та посилення контролю за реєстрацією нерухомості можуть вирішити цю проблему.
Ми писали про таке: На Київщині водолази шукали чоловіка, який провалився під лід.
